Вчера мужу позвонил человек, представившийся сотрудником управления Росреестра по Ставропольскому краю (отдел государственного линейного надзора). Сказал, что желает встретится с ним у себя в кабинете, поскольку работы на земельном участке не проводятся. Муж , естественно, объяснил, что получены разрешения на строительство и на подключение коммуникаций. В прошлом году возведен забор и временное строение( бытовка). На что, звонивший ответил, что на участок выезжала проверка и ничего не обнаружила... Муж предположил, что перепутали участок. Для урегулирования вопроса ему предложили встретиться на следующей неделе , при себе он должен иметь паспорт. Когда муж спросил:" Какие ещё документы нужны для проверки? Может фото строений?" Была пауза, как будто человек не понял о чём речь...
Узнав о случившемся, я позвонила владельцам соседнего участка( у них пока нет строений). Им никто не звонил. Номер городской, но не определяется по причастности ни к одной организации. На горячей линии Росреестра предложили обратиться в само управление. Я до него не дозвонилась. Зато, связалась с Управлением архитектуры и градостроительства , выдавшим разрешение на строительство. Обрисовала ситуацию.
Ответ был таков: если земля в аренде, то по истечении 9лет неплохо написать заявление о продлении срока строительства, пояснив, что в связи со сложившимся материальным положением нет возможности закончить строительство в срок; если земля в собственности( как у мужа) ,то просто пишется заявление о продлении срока. Росреестр выездными проверками не занимается, он действует на основании переданных ему документов. Посоветовали выяснить личные данные звонившего (разговор желательно записать на телефон), потом поинтересоваться есть ли такой сотрудник в Управлении Росреестра и на каком основании он звонил? Если нет, нужно писать заявление в полицию.
Сейчас сложное время для всех! Но складывается ощущение, что появилось много мошенников, прикрывающихся причастностью к госструктурам, зная, что люди часто пассуют перед людьми в форме, звучными названиями и корочками... Хотя, во времена развития рекламного бизнеса не трудно заказать нужные вывески и другие атрибуты, принадлежащие представителям власти. Поэтому лучше быть бдительными. Договора и другие бумаги, желательно тщательно читать, лучше взять домой для изучения, сославшись на головную боль, отсутствие очков, желание проконсультироваться с родными( юристом). При подписании отказываться от угощения, на подписание идти с кем- то. Может я чуть преувеличиваю опасность, но лучше пере- чем недо-.
Мне пришлось столкнуться с представителями коммерческого пенсионного фонда... Они вели себя нагло, дерзко, напористо, ссылаясь на статьи закона, при это быстро показав корочки с гербом ... Я их выслушала, сказала: "Спасибо, документы такого плана я подписываю только в госучреждениях, проконсультировавшись с людьми, которым доверяю! В Пенсионном фонде есть знакомая, которая лучше объяснит нововведения." Видели бы вы их лица после нашего разговора... В итоге, я поговорила со своей знакомой. Оказывается под маской представителей пенсионного фонда сейчас , действительно, ходят люди "левых" фирм, внушая народу недоверие к настоящим сотрудникам.
По поводу звонка...Не хочется думать, что наши чиновники не способны на спутниковой карте отличить застраивающийся участок от поля, или перепутать участок, имея под рукой публичную кадастровую карту.
А если это мошенники? Как вариант, человек не имеющий кредитов и задолжностей перед банками( с их системой безопасности), становится " лакомым кусочком" . С него достаточно паспорта...А если готов кабинет и остальные атрибуты, значит есть схема...Не понятно только откуда информация? Из интернета, из госструктур, от заинтересованных соседей...? Похоже, в МФЦ не зря предлагают писать заявление , что сделки с недвижимостью проводить только при личном присутствии.
Комментарии
посылать на йух
всякие там гос конторы никогда не звонят!!! - только присылают официально бумаги по почте!!!
я звонки не беру либо посылаю на йух - пока никто не жаловался
Налоговая постоянно звонит физикам. И не просто звонят, а даже помогают исправить ошибка во всякого рода документах по телефону. Сами!
Какая-то у Вас странная налоговая.
Сама без пинка исполняет НК РФ. В реальности такое почти не встречается.
от слова - СОВСЕМ - только письма!!!
вам лично хоть раз звонила налоговая?
я числюсь ИП с 2005 года - НИ РАЗУ!!!
я звонил это было - но чтобы мне - НИКОГДА И НИЗАЧТО!!! - они выше этого!!!
Точно. И даже указывали на ошибки в 3-НДФЛ, говорили как исправить. 21 ФНС по Москве.
Причём два года подряд (да я идиот, два раза одну и ту же ошибку делал).
Мне тоже звонили.
звонили налоговая и соцстрах. Не ленитесь оставлять свой телефон в декларациях и в сопроводительном письме
звонили налоговая и соцстрах. Не ленитесь оставлять свой телефон в декларациях и в сопроводительном письме
Мне два раза звонили (два года) оба раза в ноябре-декабре. Напоминали что бы не забыл оплатить страховые :)
Звонили, в далекие 90-е. Потеряли все мои документы (накладные) которые я им сдавал. Так что сама звонить налоговая может, только вот по своим вопросам!
Инспекторы ФНС вполне звонят гражданам. Молодцы !
На телефоне есть функция автоматической записи разговоров. Любых. Очень выручает иногда. У меня она включена
Муж в курсе этой функции😉
Адрес, номер кабинета, время визита, к кому обратиться.
Эти простые вопросы, позволяющие мошенника (если это мошенник) вывести на второй этап его плана, где он должен сказать о том, что нужно встретиться в нейтральном месте, чтобы "решить вопрос". Здесь мошенник должен дать свой мобильник. Далее по обстоятельствам - может, полиция и заинтересуется этим вопросом.
А если не мошенник, то и не надо волноваться - берете паспорт и идете в госконтору.
Если пригласили в Росреестр в конкретный кабинет и ко времени...то чего боитесь ?
Хотите сходите...узнаете в чём претензии. Может тупо кто-то хочет у вас отжать участок применяя Росреестр , а может действительно просто напишете объянительную почему не фига не делаете много лет на арендованном участке. Не хотите, не ходите... но потом не говорите что вас не приглашали.
А паспорт ….ну а как узнать тот ли пришёл ?
Завтра сама позвоню в управление, если вызовут, конечно, сходим. Если кто- то пытается отжать, то Вы прекрасно понимаете, что простым мошенникам это будет сделать проблемматично. Если мошенники не простые, то прокуратуре и другим структурам работы добавится...
Что-то я не понял, а на участке в собственности обязательно должны быть строения ?
Я земельный налог заплатил , траву скосил, свалку там не устраиваю - какие ко мне могут быть претензии ?
Зависит от целевого назначения земли. Если ИЖС, то местная администрация может за уши притянуть ст. 8.8 КоАП РФ.
Только в ней не указан срок, в который кто-то обязан "использовать землю по назначению". Есть еще ст. 284 ГК РФ, там срок - 3 года. Но формулировка такая, что в реале эта статья практически не применяется (по отзывам с форума).
Шоб с Росреестра сами да позвонили, лол? Для начала они бы хоть научились трубку брать когда им звонят. Стопудняк мошенство, Осса.
апд: Эти люди в нарушение требований делопроизводства даже отметку исполнителя на письмах не ставят с номером телефона.
Может это связано с электронной подписью.
В банке дают подписывать какие-то бумаги при перевыпуске карты. Не обьясняя что это вообще. Я не читаю. )) Оказалось потом что у меня есть электронная подпись. В Сбере.. И вроде недавно был скандал что из сбера личные данные слили. Может кто-то разжился электронной подписью. И теперь скан паспорта нужен, чтобы кредит оформить или просто недвижимость на другого человека переоформить.
ХЗ, что там за личные данные у них утекли?
Спросить у Яндекса религия не позволяет?
Не видя и не зная документов -- ответить на подобный вопрос невозможно
В районной Администрации есть отдел земельного контроля и в Рсреестре есть отдел контроля, при Администрации ещё КУС. Если Вам участок дали в аренду под строительство жилого дома на 5 лет, а Вы его не построили и даже незавершенку не поставили на учёт, могут и изъять. Но вероятнее всего выпишут предписание на 6 месяцев исправить сетуацию. Бытовка и сарай не прокатят. На мошенничество не похоже, много желающих получить участок под строительство, вот и изымают неиспользуемые. Это все конечно в случае если срок аренды закончился или истекает. Кстати у разрешение на строительство тоже прописан срок действия.
Позвонила на горячую линию. При праве собственности и уведомлении из архитектуры от 2018г- оснований для проведения проверки - нет. На горячей линии не исключают возможности мошеннических действий! Рекомендовали записаться на прием к управляющему.
Отдел государственного линейного надзора - не существует.
Существует отдел государственного земельного надзора (регионального Управления Росреестра).
Аналогичный отдел существует в вашем муниципалитете.
Из госорганов физлицам звонят, и довольно часто. Мне вчера звонили из налоговой.
(Скажите спасибо, что звонят и предупреждают, а не тащат сразу постановление об административном правонарушении или повестку в суд).
Пригласили в кабинет - надо сходить. Можете вдвоем сходить.
Сейчас пошла тенденция по увеличению количества проверок законодательства, в том числе земельного - бюджетная дисциплина растет, количество и размер штрафов растет, как и поступления в бюджеты всех уровней.
Незнание закона не освобождает от ответственности. Особенно в России, где законы меняются каждый день.
Мошенников сейчас действительно много. Но и с ума сходить не надо. В здании Управления Росреестра вы вряд ли встретите левого мошенника.
Сначала попробую дозвониться в Управление Росреестра. Узнать кто звонил и с какой целью. Земля в собственности! Налоги платим без задержек. Уведомление о соответствии из управления архитектуры получили в декабре 18года, так что до 28года можем спокойно заниматься строительством)
Даже в здание МИДа итальянца "ФСБешники" приглашали-встречали на переговоры. Он им потом пару лет офис в центре оплачивал пока деньги не кончились. Типа совместный бизнес пытались замутить..
Мне доводилось слышать истории о кафе- ресторанах, химчистках, гостиничных комплексах... Фигурантами которых являлись люди в погонах...Но, ведь, есть и те, кто не запятнал себя... Возможно, скоро из таких сделают отдельное подразделение, призвав туда даже отставников. А пока, я вижу, что идет объединение баз данных. Выявляют несоответствие, упущения... в связях таких госструктур как налоговая, ГАИ, соцстрах, служба приставов...
Возможно, было произнесено земельного, но очень быстро и не четко, поэтому было воспринято как линейного. В любом случае будем выяснять , что да как...
Дозвонилась до земельного надзора Росреестра! Объяснила, что земля в собственности( с сентября 14г). В декабре 2018 выдано уведомление. Проверял их инспектор. Фамилию узнали. Просят написать объяснение. Какие могут быть к нам претензии и как правильно написать заявление. Посоветуйте, пожалуйста, если разбираетесь в этом вопросе.